Résidence intergénérationnelle : la résidence Quartet par L4h
Face aux évolutions démographiques, sociales et familiales, la résidence intergénérationnelle s’impose progressivement comme une réponse innovante aux nouveaux besoins d’habitat. Ni simple logement collectif, ni dispositif médico-social, elle propose une autre manière d’habiter : plus inclusive, plus solidaire et mieux ancrée dans les territoires.
Avec la résidence Quartet, la coopérative L4h franchit une nouvelle étape. Ce modèle d’habitat intergénérationnel, pensé collectivement par ses six coopérateurs, vise à concilier qualité de vie, mixité des publics et lien social durable. Découvrez ce projet plus en détail et sa mise en œuvre concrète au Mans, avec la résidence Alfred De Vigny.
La résidence Quartet : un nouveau modèle d’habitat inclusif
La collectivité comme réponse à des besoins spécifiques
Ce concept repose sur un principe simple : permettre à des personnes d’âges, de parcours et de situations différentes de vivre dans un même ensemble, tout en respectant les besoins spécifiques de chacun. Contrairement à une juxtaposition de logements, ce type de résidence est conçu pour encourager les interactions, sans les imposer.
La résidence Quartet s’inscrit pleinement dans cette approche. Elle vise à créer des lieux de vie où cohabitent jeunes actifs, familles, seniors et personnes en situation de handicap, dans un cadre sécurisé, accessible et convivial.
Une innovation portée par la coopération
La résidence Quartet n’est pas un projet isolé, mais le fruit d’un travail collectif mené au sein de L4h. La société coopérative a souhaité dépasser les modèles classiques du logement social pour proposer un habitat fondé sur les usages, les solidarités du quotidien et la complémentarité entre habitants.
Ce qui fait la singularité d’une résidence Quartet :
- une mixité volontaire des publics, pensée dès la conception ;
- des espaces partagés favorisant la rencontre et la coopération ;
- une présence humaine dédiée, avec un coordinateur de résidence ;
- une logique de solidarité circulaire, où chacun peut contribuer selon ses capacités.
L’objectif n’est pas de créer un cadre contraignant, mais un environnement propice à l’entraide, au respect et à l’autonomie.
Une résidence intergénérationnelle fondée sur les usages
Le concept Quartet repose sur une méthode claire : penser les usages avant les murs. Les logements et les espaces communs sont conçus à partir des besoins exprimés par les futurs habitants, les élus, les professionnels de santé, mais aussi les acteurs associatifs et culturels locaux.
Cette démarche permet :
- d’adapter les logements aux aléas et aux évolutions de la vie (vieillissement, handicap, recomposition familiale) ;
- de favoriser une appropriation durable des lieux ;
- de renforcer le sentiment d’appartenance à un collectif.
La résidence intergénérationnelle Alfred de Vigny : une première mise en œuvre du modèle Quartet
Un projet emblématique au Mans
La résidence intergénérationnelle Alfred de Vigny, située dans le quartier Gazonfier au Mans, incarne la première traduction opérationnelle du concept Quartet. Portée par Mancelle d’habitation, coopérateur de L4h, cette opération marque une étape structurante pour le déploiement du modèle.
Le programme comprend 79 logements collectifs, du T2 au T4, intégrés dans un environnement urbain de proximité, bien desservi par les transports, les commerces et les équipements du quartier. La fin des travaux est prévue pour 2028.
Une résidence intergénérationnelle pensée pour la diversité des publics
La résidence Alfred de Vigny illustre concrètement les principes de Quartet :
- une cohabitation intergénérationnelle équilibrée ;
- 33 logements dédiés aux seniors, dont 6 réservés à des personnes en situation de handicap ;
- une attention particulière portée à l’accessibilité pour tous ;
- la présence d’espaces communs favorisant les échanges.
Un partenariat avec des acteurs médico-sociaux locaux permettra d’accompagner certains publics, tout en maintenant une ouverture de la résidence sur son quartier.
Créer du lien, au-delà du logement
Au cœur du projet Alfred de Vigny, la dimension humaine occupe une place centrale. Un coordinateur de résidence aura pour mission :
- d’accueillir les nouveaux habitants ;
- de faciliter les relations entre résidents ;
- d’animer la vie collective ;
- de soutenir les initiatives locales.
La résidence intergénérationnelle devient ainsi un lieu de vie à part entière, où l’habitat contribue activement au bien-être, à l’autonomie et à la cohésion sociale.
Un modèle appelé à se développer au sein de L4h
La résidence intergénérationnelle Alfred de Vigny n’est pas une exception. Elle constitue un projet pilote destiné à inspirer d’autres opérations au sein de la coopérative. Les six coopérateurs de L4h s’approprient progressivement le modèle Quartet, avec l’ambition de déployer d’autres résidences de ce type sur leurs territoires respectifs.
En s’appuyant sur la coopération, L4h démontre que l’innovation sociale peut s’inscrire dans la durée et produire des réponses concrètes aux enjeux du logement.
Le concept Quartet n’est pas seulement une réponse aux besoins du logement social, mais un levier pour mieux vivre ensemble.